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現場ブログ

11月22日 設計ブログ~耐震~

いつもお世話になっております。 設計を担当しております今井と申します。 現場監督・大工とブログを投稿していますが、今度は”設計”の目線で皆様にお伝えできればと思っております。少しでも皆様のお役に立てるよう、情報発信できればと思います。   さて、設計というと皆様どんなことを想像されるでしょうか? 一番多いものは”新築住宅の設計”・”何も建っていない土地に新しく建築する・図面を描く”というイメージを多くもたれるかと思います。 今回のタイトル”耐震設計”も設計の一つです。   昨今の地震発生や被害状況において、自分の住んでいる家は耐震性に問題が無いのか?と心配になってしまいますよね。 簡単に耐震設計とはお住まいになられている(既存)住宅の耐震性を現行基準に適合させる設計を差します。 今お住まいになられている住宅が何年に建築されていたのかが一つの判断基準になります。 建築基準法も改正されるなどして、建築年月による基準や補強金物などに関して現行基準と比較すると性能として低く評価されてしまい、地震による倒壊のリスクが高くなってしまいます。   では耐震補強設計・工事はどんなことをするの?? 今回お客様のご了解を頂き、現在工事中の”K邸”の耐震工事をご紹介致します。 まずお問い合わせ頂きましたら、図面はあるのか?お家の状況はどのようになっているのか?などの調査をさせて頂きます。写真のように小屋裏に入ったり、床下を点検したりと細かく調査いたします。 その調査結果をもとに耐震診断を行います。診断を行い、耐震性が不足しているとなった場合は補強計画を設計・ご提案させて頂き、工事をします。 一例にこの写真の正面に見える壁を耐震補強するとします。 まずは解体した状況の確認をします。 構造材が腐朽していないかなど確認し、必要に応じて材料の交換を行います。 ここに構造用合板といった耐力要素を工事していくのですが、地震の揺れにも対応できるように金物を施工します。 金物など正しく施工が確認されれば構造用合板等の施工を行っていきます。 構造用合板の施工の場合は釘が正しく施工されているかも含めて、設計も現場確認をしています。 そしてもう一つ重要な工事として、基礎の補強工事を行います。 年式にもよりますが、基礎に鉄筋が入っていないものが大半です。 地震が発生しても耐えられるよう、既存の基礎に補強を行い耐震性を向上させます。 この鉄筋のピッチについても現場確認を行います。 全ての補強工事が完了して、クロスなど復旧を行えば全ての工事は完了です!   少し駆け足になりましたがいかがでしたでしょうか? いつ、どこで大きな地震が発生するのか誰にも分かりません。 住宅は生活するために必要なものですが、同時に私たちの命を守ってくれる存在でもあります。 大切に長くお住まいできるよう、一度耐震診断を実施してみてはいかがでしょうか。...

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11月16日 大工 鮎川ブログ

山田建設の社員大工の鮎川です! 今回会社のホームページが再開したので、今後現場のことなどを大工目線でブログにアップしていきます。 現在は11月に上棟したばかりの新築現場を担当しています。 設計が鈴木アトリエさんで、大工の技量を試される現場です! 今日は進行中の現場で、サッシの取り付けを行いました。 今回の現場はアルスの夢窓、YKKのAPW、三共アルミ、など高性能なサッシばかりで機密、断熱性も高く今の家は本当に性能の高さに驚いています。 今後も今の家作りの性能や、改修工事の内容などブログに投稿していきますので、宜しくお願いします!!...

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11月05日 塗装工事

皆さんいつもお世話になっております。 現場監督の椎葉です。 今日は塗装工事についてお話しします。 塗装工事は家を建てて、維持していく為に必ずやらなければならない工事内容の1つです。 先日お話しした10年点検の時にも、塗装工事が必要か必ずチェックします。 今回は最近ご依頼頂いた、塗装工事で屋根の部分を塗装した内容をご紹介します。 まずは施工前の写真をご覧下さい。 約15年以上塗装をしていない屋根の状態です。 表面が少し劣化し苔なども付着しています。 まずは高圧洗浄器で洗浄していきます! 洗浄途中の写真ですが、洗浄した箇所とかなり違いがありますね! 洗浄完了の写真です。 表面の汚れがなくなりかなり綺麗になりましたね。 次に下地の塗料を塗装します。 仕上げの塗料をくっ付きを良くする為です。 次に上塗り座を塗って行きます。 下地処理がバッチリだっから、上塗り材もちゃんと塗れてますね! そして、上塗り材をもう一度全面に塗装します。 より、綺麗にもちが良くなる為です。 無事に塗装完了!! 見違える様に綺麗になりましたね! 今回は普段、塗装のご依頼があってもなかなか屋根の仕上がりは見ていただけないと思い、屋根で塗装工事の内容を説明させていただきました。 使う材料はご予算に合わせたり、現場の状況やご要望に合わせて、塗装業者と相談します。 今年は遮熱塗料のご依頼もありました。 塗装工事は最近注目のあるDIYでも皆さんやったことのある方がいらっしゃると思います。 少しでも参考にしていただければと思います。 しかし、誰でもできる塗装ですが以外と奥が深いんです。 世の中にはいろんな種類の塗料があり、1つ間違うと大切な家を痛めてしまうこともあります。 刷毛を使って塗るといった誰でもできる事で、誰もが真似できない技術を持っているのも塗装業者です。 もしご自身で塗装される時に不安があれば、ぜひご相談下さい。 塗装のご依頼を頂ければ、一流の業者をご紹介いたします。 どんな工事内容でも、弊社はご依頼お待ちしております。...

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10月29日 新築工事10年点検

皆さんお世話になっております。 現場監督の椎葉です。 今回は弊社が行なっている取り組みの1つ 新築工事の点検についてお話しします。 お伺いしたお客様にご協力いただいたので、写真も少し使わせて頂きます。 先日お伺いしたT邸 新築工事の点検は何年かおきに定期的に行なっています。 今回は10年点検です。 ちなみに定期点検は10年で終わりです。 住宅の保証内容のほとんどは10年で切れてしまうからです。 内容によってはもっと短い保証内容もあります。 その内容はまた今度お話ししたいと思います。 まずは、お客様とチェクリストを使っていろんな項目を確認して行きます。 チェクリストの内容は内装関係の壁や床の状態を確認や、水道の給水排水の不具合、外壁の状態、建具や家具の調子などなど各所チェクします。 チェクリストで確認をするのはもちろんですが、住まわれているお客様に直接確認するのが1番ですね! 今回もベランダに蜂の巣があり困っているといったお話しもありました。 あとはウォシュレットが壊れかけていたり、雨戸が調子悪かったり。 不具合がある場合、監督が対応できることはもちろんその場で解決します。 ちょっとした調整とかですね! 蜂の巣はちょっと後日で、、、 専門的なことは後日、業者さんに連絡して対応します! 各所確認する内容の1つで10年点検では床下も確認します。 床下に入り基礎の状態や土台の状態を確認します。 腐ったり痛んでいるところはないか? シロアリがいないか? 水道の配管が問題ないか? などをくまなく確認します! 今回もまったく問題ないですね! 10年点検でいろいろ保証が切れる1つとして、シロアリの防虫の保証も切れてしまいます。 しかし、延長保証が有料ではありますが受けられます。 今回も延長していただきました。 先程話したウォシュレットの故障などは機械なので、どうしても10年ほどで壊れてしまいます。 ただ、本当に交換が必要か我々にご相談下さい。 点検をすると、普段の生活で改善されたいことなどもご相談があります。 例えば家族の年齢の変化などによる、居室の使い方が変わったことで、改善したいとか。 他にも外壁の塗装などは10年経つとみなさんにオススメすることが多いですね! もちろん外壁の材質にもよります。 いろんなお話しを直接ご自宅で聞くことも点検で大切なことです。 10年後の月日は今から想像するとすごく先ですが、毎回みなさんあっと言う間に10年経ったとおっしゃいます。 きっといろんな家族の思い出があるのだろうと思います。 その思い出を作る場所を安全に快適に過ごして頂きたく、弊社では定期点検を行っております。 点検自体は10年で終わりです。 ですが何かちょっとしたことでも、20年後も30年後もずっとずっと、ご連絡がありましたらいつでも駆けつけます。 定期点検は気にせずに是非ご連絡下さい。 いつでもお待ちしています!!...

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10月18日 台風24号の影響

ブログをご覧の皆さまいつもお世話になっております。 現場監督の椎葉です。 今日は約1カ月前に来た台風の影響のことをお話ししたいと思います。 台風24号は関東にもかなりの影響がありました。 弊社にも通過後かなりの問い合わせがありました。 おもに、屋根の事が多かったですね。 棟と呼ばれる箇所が飛んだり、瓦が落ちたり、テレビのアンテナが倒れたりなどお客様ではどうにもならない内容ばかりでした。 他にも木が倒れたり、フェンスが壊れたり、普段は無い雨漏りが起きたりなどさまざまでした。 しかし、そんな時こそ弊社にご依頼頂いたお客様の為に一致団結して解決しなければなりません。 普段は現場監督の僕も屋根に登り復旧作業に行きました。 総力をかけて解決しましたが、お時間がかかってしまった方々には大変申し訳無かったです。 ただ、こんな時に皆さまにこんなに頼りにして頂けて本当にありがたいです。 今後とも、御贔屓にお願いします。 あんまり堅苦しい話しばかりだと面白くないので、ちょっとだけ楽しく話したいと思います。 皆さん台風には毎回いろんな名前が付いてますよね。 ちなみに台風24号はチャーミーです。 チャーミーってと思わずツッコミたくなる名前ですね。 チャーミーってチャーミングみたいだけど、全然チャーミングじゃないし!!って感じですよね。 でも、チャーミーのお陰で時間が経って桜が狂い咲きしてるみたいですね。 大変な思いをした世間にちょっとだけ楽しいニュースですね。 ...

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10月11日 山田建設の工事内容

現場監督の椎葉です。 今回は普段弊社で請け負っている工事内容のお話しをします。 普段我々は新築工事の内容を皆さんにお伝えすることが多いと思います。 それは、新築現場が弊社のイメージを伝えるのに1番伝えやすいからです。 しかし、そのイメージが強いこともあり小規模の工事を依頼しずらいお客様もいらしゃると聞きました。 今日はたまたま新規のお客様からの問い合わせがあり、打ち合わせに行きました。 そちらの依頼内容は雨漏りがしているため、対処して欲しいとのことでした。 今回の台風で、屋根関係や雨漏り関係のご依頼が殺到しています。 現場の状況を確認し、対処する方法をいくつか提案し、お見積もり後に工事を早急に手配する事になりました。 調査後にお茶をいただき、調査が終わって一安心のお客様とお話しをした際に、新築工事など規模の大きい工事が多い山田建設にこんな工事を頼んでもいいのか迷ったとおっしゃいました。 そこで、弊社では普段様々な依頼を受けている事をお伝えしました。 山田建設は創業60年以上地元の方々から様々な問い合わせを頂いてまいりました。 水道のパッキンの交換や、照明器具の電球の交換、網戸の張り替えなどの工事費が1万円くらいのご依頼も多々あります。 年配のお客さまは高い所の電球を変えることは、なかなか大変です。 そんな時に弊社に連絡があり駆けつけて対応すると、とても喜んでいただけます。 お陰様で、そのようなご依頼を受けたお客さまから、違うお客さまを紹介していただけることもあります。 本当にありがたいです。 弊社には普段から協力してくれる多種多様な業者が何社もいます。 ご依頼頂いた内容に合う工事をご提案できると思います。 どんな工事内容でもとりあえずお問い合わせ下さい。 少しでも皆さまのお力になれるよう、お話しだけでもお伺いいたします!!...

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