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10月 2018

10月29日 新築工事10年点検

皆さんお世話になっております。 現場監督の椎葉です。 今回は弊社が行なっている取り組みの1つ 新築工事の点検についてお話しします。 お伺いしたお客様にご協力いただいたので、写真も少し使わせて頂きます。 先日お伺いしたT邸 新築工事の点検は何年かおきに定期的に行なっています。 今回は10年点検です。 ちなみに定期点検は10年で終わりです。 住宅の保証内容のほとんどは10年で切れてしまうからです。 内容によってはもっと短い保証内容もあります。 その内容はまた今度お話ししたいと思います。 まずは、お客様とチェクリストを使っていろんな項目を確認して行きます。 チェクリストの内容は内装関係の壁や床の状態を確認や、水道の給水排水の不具合、外壁の状態、建具や家具の調子などなど各所チェクします。 チェクリストで確認をするのはもちろんですが、住まわれているお客様に直接確認するのが1番ですね! 今回もベランダに蜂の巣があり困っているといったお話しもありました。 あとはウォシュレットが壊れかけていたり、雨戸が調子悪かったり。 不具合がある場合、監督が対応できることはもちろんその場で解決します。 ちょっとした調整とかですね! 蜂の巣はちょっと後日で、、、 専門的なことは後日、業者さんに連絡して対応します! 各所確認する内容の1つで10年点検では床下も確認します。 床下に入り基礎の状態や土台の状態を確認します。 腐ったり痛んでいるところはないか? シロアリがいないか? 水道の配管が問題ないか? などをくまなく確認します! 今回もまったく問題ないですね! 10年点検でいろいろ保証が切れる1つとして、シロアリの防虫の保証も切れてしまいます。 しかし、延長保証が有料ではありますが受けられます。 今回も延長していただきました。 先程話したウォシュレットの故障などは機械なので、どうしても10年ほどで壊れてしまいます。 ただ、本当に交換が必要か我々にご相談下さい。 点検をすると、普段の生活で改善されたいことなどもご相談があります。 例えば家族の年齢の変化などによる、居室の使い方が変わったことで、改善したいとか。 他にも外壁の塗装などは10年経つとみなさんにオススメすることが多いですね! もちろん外壁の材質にもよります。 いろんなお話しを直接ご自宅で聞くことも点検で大切なことです。 10年後の月日は今から想像するとすごく先ですが、毎回みなさんあっと言う間に10年経ったとおっしゃいます。 きっといろんな家族の思い出があるのだろうと思います。 その思い出を作る場所を安全に快適に過ごして頂きたく、弊社では定期点検を行っております。 点検自体は10年で終わりです。 ですが何かちょっとしたことでも、20年後も30年後もずっとずっと、ご連絡がありましたらいつでも駆けつけます。 定期点検は気にせずに是非ご連絡下さい。 いつでもお待ちしています!!...

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10月18日 台風24号の影響

ブログをご覧の皆さまいつもお世話になっております。 現場監督の椎葉です。 今日は約1カ月前に来た台風の影響のことをお話ししたいと思います。 台風24号は関東にもかなりの影響がありました。 弊社にも通過後かなりの問い合わせがありました。 おもに、屋根の事が多かったですね。 棟と呼ばれる箇所が飛んだり、瓦が落ちたり、テレビのアンテナが倒れたりなどお客様ではどうにもならない内容ばかりでした。 他にも木が倒れたり、フェンスが壊れたり、普段は無い雨漏りが起きたりなどさまざまでした。 しかし、そんな時こそ弊社にご依頼頂いたお客様の為に一致団結して解決しなければなりません。 普段は現場監督の僕も屋根に登り復旧作業に行きました。 総力をかけて解決しましたが、お時間がかかってしまった方々には大変申し訳無かったです。 ただ、こんな時に皆さまにこんなに頼りにして頂けて本当にありがたいです。 今後とも、御贔屓にお願いします。 あんまり堅苦しい話しばかりだと面白くないので、ちょっとだけ楽しく話したいと思います。 皆さん台風には毎回いろんな名前が付いてますよね。 ちなみに台風24号はチャーミーです。 チャーミーってと思わずツッコミたくなる名前ですね。 チャーミーってチャーミングみたいだけど、全然チャーミングじゃないし!!って感じですよね。 でも、チャーミーのお陰で時間が経って桜が狂い咲きしてるみたいですね。 大変な思いをした世間にちょっとだけ楽しいニュースですね。 ...

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10月11日 山田建設の工事内容

現場監督の椎葉です。 今回は普段弊社で請け負っている工事内容のお話しをします。 普段我々は新築工事の内容を皆さんにお伝えすることが多いと思います。 それは、新築現場が弊社のイメージを伝えるのに1番伝えやすいからです。 しかし、そのイメージが強いこともあり小規模の工事を依頼しずらいお客様もいらしゃると聞きました。 今日はたまたま新規のお客様からの問い合わせがあり、打ち合わせに行きました。 そちらの依頼内容は雨漏りがしているため、対処して欲しいとのことでした。 今回の台風で、屋根関係や雨漏り関係のご依頼が殺到しています。 現場の状況を確認し、対処する方法をいくつか提案し、お見積もり後に工事を早急に手配する事になりました。 調査後にお茶をいただき、調査が終わって一安心のお客様とお話しをした際に、新築工事など規模の大きい工事が多い山田建設にこんな工事を頼んでもいいのか迷ったとおっしゃいました。 そこで、弊社では普段様々な依頼を受けている事をお伝えしました。 山田建設は創業60年以上地元の方々から様々な問い合わせを頂いてまいりました。 水道のパッキンの交換や、照明器具の電球の交換、網戸の張り替えなどの工事費が1万円くらいのご依頼も多々あります。 年配のお客さまは高い所の電球を変えることは、なかなか大変です。 そんな時に弊社に連絡があり駆けつけて対応すると、とても喜んでいただけます。 お陰様で、そのようなご依頼を受けたお客さまから、違うお客さまを紹介していただけることもあります。 本当にありがたいです。 弊社には普段から協力してくれる多種多様な業者が何社もいます。 ご依頼頂いた内容に合う工事をご提案できると思います。 どんな工事内容でもとりあえずお問い合わせ下さい。 少しでも皆さまのお力になれるよう、お話しだけでもお伺いいたします!!...

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10月04日 ブログ 再開!!!

山田建設のホームページをご覧のみなさま、山田建設のブログを再開致します。 はじめまして。 現場監督の椎葉(シイバ )です。 今年の春から山田建設に就職しました。 まだお会いしてない方も多いと思いますので、 軽く自己紹介させて頂きます。 私は九州の熊本県八代市の出身で、地元の工業高校の建築科を卒業後、海上自衛隊に勤務しました。 しかし、子供の頃から好きだった物作りに携わりたい気持ちがあり、建築関係の仕事に再就職しました。 約10年横須賀の工務店で大工の修行をしていました。 その工務店では自社施工率が高く、大工工事以外の作業も学びました。 土木工事や水道工事、電気工事や左官工事など、様々な工事を経験しました。 その経験を生かし、今度は現場監督として家作りをしたいと思い山田建設に就職しました。 家作りは本当に奥が深いです。まだまだ、知らない事がたくさんあります。 私は自分自身の経験と、山田建設の経験を合わせて、少しでも皆さまにいい家作りを出来るよう精進して、もっともっと知識を身につけて行きたいです。 そのために私達は《山田建設次世代の会》を発足し、設計・監督・大工の若手チームで、より良い家作りの為に定期的に会議をしています。 その中で、今の山田建設の現場の事や、我々が取り組んでいる事などをみなさまにもっと知って頂きたく、ブログを再開しました。 今後、定期的にブログでいろんなことをお知らせしていきます。 たまには若手らいしプライベートな事などもアップして、皆さまに私達のことを知って頂き、家作り以外のことでもいろんなお話しができればと思います。 新築工事、改修工事、皆さまにとって大切な住まいのお手伝いをする上で、信頼関係を築く為にも、ブログを通して少しでも山田建設のスタッフを知って頂ければと思います。 少し前からFacebookでも、いろんことをアップしているので宜しくお願いします。 今後いろんな所で、今以上にたくさんの方に山田建設を可愛がっていただけるように告知していきますので、重ねて宜しくおねがいします。...

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